准备买房，需要贷款，听说要担保公司，这个担保公司到底是个啥东西？
担保公司其实就是一种金融机构，专门为借款人提供担保的。在办理房贷的时候，如果借款人的信用条件比较好，收入稳定，有足够的还款能力，一般是不需要担保公司的。但如果借款人的信用条件不够好，收入不稳定，还款能力不足，银行就会要求借款人提供担保公司来降低自己的风险。
担保公司的作用
担保公司的作用就是为借款人提供担保，保证借款人能够按时足额地偿还贷款。如果借款人违约了，担保公司就需要代为偿还贷款。这样一来，银行的风险就大大降低了。当然，担保公司也不是白白为借款人担保的，他们会收取一定的手续费。
如何选择担保公司
选择担保公司的时候，要注意以下几点：
公司的实力：担保公司的实力要强，这样才能保证他们有能力为借款人提供担保。
公司的信誉：担保公司的信誉要好，这样才能保证他们不会在借款人违约的时候赖账。
公司的服务：担保公司的服务要好，这样才能保证借款人在办理担保手续的时候能够得到及时的帮助。
担保公司的费用
担保公司的费用一般是根据借款金额的比例来收取的，一般在1%~3%左右。比如，借款100万元，担保公司的费用可能在1万元~3万元之间。
要不要找担保公司
要不要找担保公司，要根据自己的实际情况来决定。如果信用条件好，收入稳定，有足够的还款能力，一般是不需要找担保公司的。但如果信用条件不够好，收入不稳定，还款能力不足，就需要找担保公司来降低银行的风险。找担保公司虽然需要支付一定的费用，但可以增加贷款成功的概率，因此也是值得考虑的。
总之，办房贷需不需要担保公司，要根据自己的实际情况来决定。如果信用条件好，收入稳定，有足够的还款能力，一般是不需要担保公司的。但如果信用条件不够好，收入不稳定，还款能力不足，就需要找担保公司来降低银行的风险。
