很多时候，买房时因为资金问题，被迫选择了小户型或者偏远地段的房屋。但随着生活品质的提高，对居住条件的要求也逐渐提升，此时追加贷款就成了一种选择。建行作为国内最大的商业银行之一，也提供了按揭追加贷款业务，下面来了解一下它的相关条件。
一、申请条件
1. 借款人需为建行原按揭贷款的共同借款人。
2. 借款人的征信良好，近2年内无逾期记录。
3. 借款人的收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。
4. 所购房产已取得产权证，且没有设定其他抵押。
5. 借款人的年龄与贷款期限之和不超过70年。
二、贷款额度
建行按揭追加贷款的额度最高不超过新旧两笔贷款总额的80%。具体额度由借款人的信用状况、还款能力、所购房产价值等因素决定。
三、贷款利率
建行按揭追加贷款的利率一般与原按揭贷款利率一致。但如果市场利率发生较大变动，建行也有可能根据具体情况调整利率。
四、贷款期限
建行按揭追加贷款的期限最长不超过30年，且不能超过借款人剩余还款期限。
五、还款方式
建行按揭追加贷款的还款方式与原按揭贷款一致，一般为等额本息还款或等额本金还款。
六、注意事项
1. 建行按揭追加贷款需要重新办理抵押登记，借款人需要承担相关的费用。
2. 借款人需如实提供个人资料和相关证明材料，否则可能影响贷款审批。
3. 借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期造成不良信用记录。
建行按揭追加贷款为有换房需求或改善居住条件的人群提供了一种便捷的融资渠道。满足相关条件的借款人可以根据自己的实际情况申请追加贷款，缓解资金压力，提升生活品质。
