**什么是房贷五级分类关注？**
房贷五级分类关注是银行对个人住房贷款资产划分的五个风险等级，分为正常、关注、次级、可疑和损失。其中，关注属于风险等级较高的第二级，表示借款人还款能力减弱，贷款存在潜在风险。
**房贷进入关注的原因**
房贷进入关注的原因有很多，常见的有：
借款人收入下降或失业
房价大幅下跌，抵押物价值不足以覆盖贷款余额
借款人资信恶化，有逾期还款记录
借款人增加其他负债，导致还款压力过大
## 关注的处理方式
**银行的处理措施**
当房贷进入关注时，银行会采取一些措施来降低风险，包括：
与借款人沟通，了解其还款困难的原因
协商延长还款期限或调整还款计划
要求借款人提供追加抵押或担保人
在必要时，采取法律手段追偿贷款
**借款人的应对方法**
如果房贷不幸进入关注，借款人应积极配合银行的处理措施，并採取以下应对方法：
主动联系银行，说明还款困难的原因
提供证明材料，证明收入下降或其他影响还款能力的情况
与银行协商合理的还款计划，避免出现逾期还款
如有必要，寻找第三方担保人或提供额外的抵押物
**进入关注的影响**
房贷进入关注会对借款人产生一定影响，包括：
贷款利率可能上调
续贷或转贷难度增加
个人信用报告受损
严重时，可能面临房产被拍卖
## 预防进入关注的建议
为了避免房贷进入关注，借款人应做到：
保持稳定的收入来源和良好的资信
选择合理的贷款金额和还款期限
及时偿还贷款，避免逾期记录
定期监测房屋价值，在房价大幅波动时及时调整还款计划
