拥有房子，难道就与贷款无缘了吗？别急，办法还是有的。当房屋已抵押，再贷款并非毫无可能。让我们逐一解析，为你解惑。
房屋二次抵押，了解清楚不迷路
房屋二次抵押，顾名思义，就是在你已有房屋抵押贷款的情况下，再次以同一套房子作抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式简单直接，能够快速获得资金。
不过需要注意的是，二次抵押的利率通常高于首次抵押，且贷款额度有限，一般不超过房屋评估价值的70%。而且，二次抵押会增加房子的负债率，影响你未来的贷款申请。
信贷良好，可考虑信用贷
如果你信用记录良好，收入稳定，可以考虑申请信用贷款。信用贷款不需要抵押，依靠借款人的信用记录和还款能力发放，利率相对较低。
但是，信用贷款的额度一般较小，通常不超过20万元。而且，如果你的信用记录有瑕疵，申请成功率不高。
房屋增值，可申请抵押贷款
如果你原有的房屋抵押贷款已经还了一段时间，而房子的价值随着市场行情上涨，你可以申请抵押贷款的额度上调。这部分增加出来的额度，可以用来满足你的资金需求。
房贷额度上调需要经过银行审核，需要提供房屋增值证明。如果你的房子增值幅度较小，可能无法成功上调额度。
抛砖引玉，寻找更多途径
除了以上几种常见方式，还有其他一些途径可以探索。比如，你可以尝试找亲戚朋友借贷，或者考虑小额贷款公司。但需要注意的是，这些方式的利率和风险都比较高，需要谨慎对待。
总之，房屋抵押后仍可贷款，需要根据实际情况选择合适的途径。建议咨询专业人士或金融机构，全面了解各方案的利弊，做出最适合自己的选择。
