买房或再融资是件大事，了解抵押贷款和按揭贷款利率至关重要。本文将帮助你了解这些术语，并提供一些提示，帮助你找到最适合你的贷款。
抵押贷款和按揭贷款有什么区别？
抵押贷款和按揭贷款通常可以互换使用，它们都代表你用房产作为抵押的贷款。一旦你签署贷款文件，你的贷款人就拥有该房产的法定所有权，直到你偿还全部贷款。
利率如何影响你的每月还款额？
利率是贷款人向你收取的借款成本。利率越高，你的每月还款额就越高。例如，一笔 200,000 美元的 30 年期贷款，利率为 3%，你的每月还款额约为 955 美元。如果利率为 4%，你的每月还款额将上升至 1,075 美元。
如何获得低利率？
以下是一些降低利率的技巧：
提高你的信用评分
支付首付款
选择较短的贷款期限
比较多个贷款人的利率
可变利率与固定利率
可变利率抵押贷款的利率会随着市场利率的波动而变化。固定利率抵押贷款的利率在贷款期限内保持不变。哪种类型适合你取决于你的个人财务状况和对利率变动风险的承受能力。
结论
了解抵押贷款和按揭贷款利率对于做出明智的购房或再融资决定至关重要。通过遵循本文中的提示，你可以找到最适合你的贷款，并获得一个对你有利的利率。
免责声明：本文仅供参考之用，不应被视为财务建议。在做出任何财务决策之前，请务必咨询合格的专业人士。
