农行的房贷利率会根据借款人的信用情况，贷款金额，贷款期限以及所选的贷款类型而有所不同。
### 最新房贷利率
截至2023年，农行的最新房贷利率大致如下：
| 贷款类型 | 首套利率 | 二套利率 |
|---|---|---|
| 商业性个人住房贷款 | 4.35%起 | 4.90%起 |
| 公积金贷款 | 3.25%起 | 3.70%起 |
注意：以上利率仅供参考，具体利率以农行实际放款为准。
### 影响房贷利率的因素
以下因素会影响农行的房贷利率：
* **借款人信用情况：**信用评分较高的人通常可以获得较低的利率。
* **贷款金额：**贷款金额越大，利率往往越高。
* **贷款期限：**贷款期限越长，利率往往越高。
* **贷款类型：**商业性个人住房贷款利率高于公积金贷款利率。
* **当地政策：**不同地区会有不同的房贷利率政策。
### 如何获得低利率？
为了获得较低的房贷利率，借款人可以采取以下措施：
* **提高信用评分：**准时还清债务，减少负债，并避免频繁查询信用报告。
* **减少贷款金额：**首付比例越高，贷款金额越低，利率往往越低。
* **缩短贷款期限：**越短的贷款期限意味着越低的利息成本。
* **选择公积金贷款：**公积金贷款利率普遍低于商业性个人住房贷款利率。
* **多家银行对比：**货比三家，选择利率最优惠的银行。
### 注意
* 房贷利率可能会根据市场情况随时调整。
* 除了利率外，借款人还需考虑贷款手续费，抵押保险等其他费用。
* 谨慎评估自己的还款能力，避免因利率上升导致无法还贷的情况。
