今天跟大家唠唠中行房贷提前还款的事儿。前几年房贷利率高,贷款时选择了LPR+120基点的利率,最近利率降下来了,想提前还一部分房贷,减轻点儿利息负担。特意去了中行了解了一下,给大家分享分享我的经历。
办理流程
提前还款流程挺简单的,没什么弯弯绕:
带身份证和贷款合同去中行柜台咨询。
柜员会帮你计算提前还款总额和节省利息额。
确认还款金额后,进行转账操作。
转账完成后,等银行放款即可。
需要准备的材料
办理提前还款只需要两样材料:
身份证:
贷款合同:
提前还款时间
中行的提前还款时间比较灵活,随时都可以还。不过为了避免错过银行放款时间,建议提前几天办理。
提前还款金额
提前还款金额没有限制,可以在剩余贷款本金范围内任意选择。需要注意的是,提前还款后,月供会相应减少,但贷款期限不会改变。
提前还款利息
提前还款后,会节省利息支出。中行的房贷利率是浮动的,提前还款后,会减少未来需要支付的利息。
小Tips
提前还款时,记得要让柜员帮你打印一份提前还款回执。
提前还款后,记得去住房公积金中心办理贷款剩余本金变更手续。
提前还款要量力而行,不要盲目提前还款,以免影响自己的生活质量。