家里缺钱用，但房子还在还贷款，还能不能再贷点钱用来装修或改善生活呢？答案是肯定的！不过需要根据具体情况来具体分析，不同的贷款方式有不同的要求和限制。
二次抵押贷款
二次抵押贷款是以已经抵押给银行的房产作为抵押物，再次向银行或其他金融机构申请的一笔贷款。二次抵押贷款的额度通常较低，一般不超过房产评估值的60%~70%。由于二次抵押贷款的风险较高，所以利率也比首次抵押贷款要高一些。
房屋净值贷款
房屋净值贷款也是以房产作为抵押物，但与二次抵押贷款不同的是，房屋净值贷款的额度是由房产评估值减去剩余贷款余额计算出来的。如果房产价值较高，剩余贷款余额较低，那么房屋净值贷款的额度也就会越高。房屋净值贷款的利率通常比二次抵押贷款要低，但也会高于首次抵押贷款。
个人信用贷款
个人信用贷款是以个人的信用记录和还款能力为基础发放的无抵押贷款。虽然个人信用贷款的利率较高，但放款速度快，手续简单。如果您拥有良好的信用记录，那么可以考虑申请个人信用贷款来满足您的资金需求。
注意事项
在申请围绕房子还贷款之外的贷款时，需要特别注意以下几点：
**还款能力：**确保您有足够的还款能力，避免出现逾期还款的情况，影响您的个人信用记录。
**贷款利率：**比较不同贷款机构的贷款利率，选择最适合您情况的贷款方式。
**贷款期限：**根据您的实际情况选择合适的贷款期限，避免因贷款期限过长而增加还款压力。
**其他费用：**申请贷款时可能会产生一些杂费，如评估费、服务费等，在申请前应仔细了解。
如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，您可以咨询专业的贷款顾问或金融机构，根据您的具体情况为您提供个性化的贷款建议。
