听起来很奇怪吧？明明利息都降了，为什么房贷还死赖着不下来？这到底是怎么回事？别着急，今天就来给你好好说说。
首先，要明白房贷利率并不是和银行的活期存款利率直接挂钩的。银行的活期存款利率属于比较短期的利率，而房贷利率属于比较长期的利率。两者在下降速度上有一定差异。就好比你开着一辆车，踩一下刹车，车速不会立马降到零一样。银行调整房贷利率也需要一个过程。
其次，银行在设定房贷利率时，会考虑多种因素，不仅包括利息，还有风险、运营成本等等。利息下降，确实会给房贷利率带来一定的下行压力，但并不是唯一决定因素。所以，仅仅利息降了，并不一定能立刻带动房贷利率下降。
再者，银行调整房贷利率也不是想降就降，想涨就涨的。一般情况下，银行会根据市场供需情况来调整利率。如果市场上房贷需求旺盛，银行可能不会轻易降息；如果市场上房贷需求低迷，银行为了吸引客户，可能会考虑降息。
所以啊，利息降了房贷没有降，其实是很正常的。别着急，再等等，耐心等银行调整利率就行了。不过，也不要抱太大希望，指望着房贷利率大幅下降是不太现实的。毕竟，银行也要赚钱嘛，总不能赔本赚吆喝啊。
