申请农业银行房贷，需要符合以下条件：
身份条件
具有中华人民共和国国籍，年满18周岁
具有稳定的职业和收入来源，还款能力强
有良好的个人信用记录，无不良信用记录
抵押物条件
所购房产符合银行规定的贷款抵押条件，且房龄符合要求
房产权属清晰，无产权纠纷
房产价值评估后，能够满足银行贷款要求
首付比例
首付比例一般为购房款的20%-40%，具体比例根据借款人的资质、抵押物情况等因素确定。
贷款期限
贷款期限最长可达30年，具体年限根据借款人的年龄、收入等因素确定。
贷款利率
贷款利率根据借款人的信用记录、抵押物情况、贷款期限等因素确定，利率逐年递增。
其他注意事项
借款人需要提供收入证明、房产证明、个人征信报告等材料
银行会对借款人的信用状况、还款能力进行审核
借款人需要缴纳一定的贷款保证金，保证金比例一般为贷款金额的2%-5%
温馨提示：具体的房贷要求可能因农业银行不同地区的分行而异，建议咨询当地农业银行网点了解更多详细信息。
