想在解除抵押贷款？别急，跟着这指南，准没错！
第一步：准备材料
1. 贷款结清证明（银行出具）
2. 他项权证原件
3. 身份证原件及复印件
4. 公积金缴存证明（可去公积金管理中心打印）
第二步：到公积金管理中心
带上准备好的材料，到当地公积金管理中心办理。
第三步：提交申请
填写《公积金解除抵押申请表》，提交相关材料。工作人员会审核你的资料。
第四步：核实材料
工作人员核实材料后，会通知你领取他项权证注销单。
第五步：注销他项权证
拿着他项权证注销单，到不动产登记中心办理他项权证注销。
注意事项
1. 贷款结清证明一定要是原件，复印件无效。
2. 他项权证原件不能弄丢，否则会很麻烦。
3. 公积金缴存证明只能到公积金管理中心打印，其他地方的无效。
4. 注销他项权证时，需要交纳一定的费用，具体金额看当地规定。
常见问题解答
Q：不解除抵押贷款有什么后果？
A：不解除抵押贷款，你的房子还是抵押状态，不能自由交易。
Q：解除抵押贷款需要多久？
A：一般来说，从提交申请到注销他项权证，大约需要1个月的时间。
Q：解除抵押贷款需要本人办理吗？
A：不需要。可以委托他人代办，但需要提供委托书和受委托人的身份证复印件。
