农商行房贷利率一般由两种方式更改：根据央行政策调整以及农商行自身利率调整。
央行政策调整
当央行发布调整利率的公告后，农商行一般会根据央行要求，在限定的时间内调整房贷利率。通常，央行降息时，农商行房贷利率也会随之降低；央行加息时，农商行房贷利率也会随之提高。
农商行自身利率调整
除了根据央行政策调整外，农商行还可以根据自身的经营情况和市场环境，对房贷利率进行调整。一般来说，农商行房贷利率会参考市场上的其他银行利率、自身吸收存款成本以及资金供求情况等因素，进行综合评估后做出调整决定。
申请利率调整
如果需要申请利率调整，通常需要向农商行提出书面申请。农商行会根据借款人的贷款情况、征信状况和当前市场利率等因素，对申请进行审核。如果审核通过，农商行会通知借款人调整后的利率以及生效日期。
注意事项
需要提醒的是，农商行房贷利率调整一般需要一定的时间，建议在申请前提前与农商行沟通，了解具体流程和时间安排，以免影响后续还贷计划。
常见问题
问题：农商行房贷利率可以随时调整吗？
回答：一般情况下，农商行房贷利率调整会以书面形式通知借款人，并且会在限定的时间内生效，不会随时调整。
问题：农商行房贷利率调整会影响月供吗？
回答：是的，农商行房贷利率调整一般会影响月供金额。如果利率下调，月供也会相应减少；如果利率上调，月供也会相应增加。
问题：农商行房贷利率调整后可以申请提前还款吗？
回答：农商行房贷利率调整后，借款人可以按照合同约定申请提前还款，但可能需要支付一定的提前还款违约金。
