诶呀,太原的公积金贷款漏了,别慌别慌,我这有份全流程指南,包你不迷路。
贷款费用
费用多少?告诉你个大概的数:贷款总额的2%到3%。里面包括啥呢?评估费、抵押登记费、契税、印花税、公证费。评估费一般300到500,抵押登记费100多块钱,其他费用根据贷款金额计算。
费用怎么交
注意了,这笔钱不能直接从公积金里扣,得自己掏腰包。缴费的时候,带上缴费通知单,到指定银行柜台或者网上银行转账。
流程
流程如下:
1. 申请贷款,准备材料,比如身份证、户口本、收入证明啥的。
2. 评估房子,银行会派人来评估房子的价值。
3. 办理抵押登记,到房管局办理抵押手续,申请抵押贷款。
4. 签订借款合同,和银行签合同,约定还款方式、利率、期限啥的。
5. 缴纳费用,按照缴费通知单缴纳贷款费用。
6. 放款,银行把钱打到你指定的账户里。
小贴士
1. 评估费一般300到500,不过具体费用根据房子的面积和价值而定。
2. 贷款费用交晚了,银行可能会收取滞纳金,别拖着不交哈。
3. 办理抵押登记的时候,别忘了带上房产证、土地证这些材料。
4. 如果你是第一次申请公积金贷款,建议找个中介帮忙,省时省力。