恩住房公积金贷款利率

恩住房公积金贷款其实就是指购买第二套住房的公积金贷款，贷款利率会比首次贷款高一些。具体利率是多少，要根据不同的地区和具体的贷款政策来确定。

恩住房公积金贷款利率是多少

2023年1月1日起，恩住房公积金贷款利率有所调整。具体利率如下：

以上利率仅供参考，实际利率可能会有所不同。具体利率要以贷款银行的实际审批为准。

影响恩住房公积金贷款利率的因素

影响恩住房公积金贷款利率的因素包括：

* 贷款期限：贷款期限越长，贷款利率越高。

* 贷款人资质：贷款人的信用记录、收入情况等都会影响贷款利率。

* 担保方式：有抵押担保的贷款利率会比无抵押担保的贷款利率低。

* 地区差异：不同地区的贷款利率可能不同。

* 政策变化：政府的政策调整也可能影响贷款利率。

恩住房公积金贷款利率和商业贷款利率哪个划算

恩住房公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，但也有例外情况。具体哪个划算，要根据实际情况来比较。

如果你有足够的公积金余额，且符合恩住房公积金贷款的条件，那么选择公积金贷款通常会更划算。但是，如果你没有足够的公积金余额，或者不符合公积金贷款的条件，那么只能选择商业贷款。