如果你之前选择了农行商业房贷来买房,现在想转成公积金贷款,这种情况是可以操作的。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,因此转贷后可以减轻每月还款压力,节省利息支出。
转贷要求
要成功转贷,需要满足以下基本要求:
公积金缴存满一定年限
没有不良信用记录
所购房产符合公积金贷款要求
转贷流程
转贷流程主要分为以下几个步骤:
咨询公积金中心,了解具体转贷政策和要求。
准备相关材料,包括身份证、公积金缴存证明、房屋产权证等。
向公积金中心提交转贷申请。
公积金中心审核通过后,与农行联系,办理商业房贷结清和公积金贷款发放手续。
注意事项
需要注意的是:
转贷可能会产生一定的费用,如提前还款违约金、公积金贷款手续费等。
公积金贷款额度有限,不能满足全部房贷需求时,可以考虑组合贷款。
转贷益处
转贷后,可以带来以下益处:
降低月供压力
节省利息支出
提高公积金贷款额度
如果你符合转贷要求,并且有转贷意愿,建议咨询公积金中心和农行,详细了解转贷政策和流程,权衡利弊后再做决定。