农业银行房贷利率是因人而异的，根据贷款人的资质、贷款类型、还款方式等因素决定。一般情况下，首套房贷款利率较低，二套房贷款利率较高。农业银行房贷利率一般比基准利率高0.15%-0.25%。
农业银行房贷贷款期限
农业银行房贷贷款期限最长可达30年。贷款期限越长，月供越低，但总利息支出也越多。贷款期限越短，月供越高，但总利息支出也越少。选择贷款期限时，需要考虑自己的还款能力和预期还款时间。
农业银行房贷贷款额度
农业银行房贷贷款额度最高可达房价的70%。贷款额度与借款人的收入、信用记录、负债情况等因素相关。借款人提供的担保物价值越高，抵押率越低，则可获得更高的贷款额度。
农业银行房贷还款方式
农业银行房贷提供等额本息还款和等额本金还款两种还款方式。等额本息还款是指每月还款额固定，其中包含本金和利息。等额本金还款是指每月还款额中本金部分固定，利息部分递减。等额本息还款方式前期还款压力较小，但总利息支出较多。等额本金还款方式前期还款压力较大，但总利息支出较少。
农业银行房贷办理流程
1. 准备贷款资料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证等。
2. 向农业银行提出贷款申请。
3. 农业银行对借款人进行资质审查和贷款审批。
4. 借款人和农业银行签订贷款合同。
5. 办理抵押登记手续。
6. 农业银行发放贷款。
农业银行房贷注意事项
* 借款人应根据自己的还款能力选择合适的贷款额度和还款期限。
* 借款人应按时足额还款，避免产生逾期记录。
* 借款人应保持良好的信用记录，避免影响后续贷款申请。
* 借款人应注意贷款利率的调整，及时调整还款计划。
