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农商行和农行哪个做房贷好

钟逸 房贷 2025-07-09 12:57:10 4

作为一名准备上车的小白,纠结症犯了,农商行和农行都递来了橄榄枝,房贷选哪个更划算?网上查了半天,一头雾水,求大神指点!

### 利率PK:农商行微胜一筹

俗话说,利息决定一切。利率低,你我都能省下一大笔钱。目前,农商行的房贷利率一般在基准利率的基础上下调 5-15 个基点,而农行的房贷利率一般只下调 5-10 个基点。所以,利率方面,农商行略胜一筹。

### 放贷速度:农行快,农商行慢

买房嘛,时间就是金钱。放贷速度慢,拖个半年一年下来,利息损失可就大了。根据我的了解,农行的放贷速度相对较快,从申请到放款一般在 2-3 个月内就能搞定,而农商行通常需要 3-6 个月。如果你急着用钱,农行是个不错的选择。

### 审批条件:各有侧重

农商行和农行的审批条件各有侧重。农商行一般更青睐于在本行存有较大金额存款的客户,而农行则相对更看重客户的征信和收入情况。不过,这两家银行的审批标准都比较严格,征信良好且收入稳定的申请人,通过率还是蛮高的。

### 其他福利:农行更胜一筹

除了利率、放贷速度和审批条件,其他福利也是需要考虑的因素。农行提供多种贷款优惠活动,例如首付分期、公积金贷款额度提高等,可以减轻贷款人的还款压力。农商行在这方面则相对逊色一些。

综合考虑:农商行适合稳健型,农行适合资金紧张型

经过一番对比,综合考虑下来,农商行更适合稳健型的贷款人,存款较多,能享受较低利率和较快放贷速度。而农行则更适合资金紧张型的贷款人,放贷速度快,有更多贷款优惠活动。

当然,具体选哪家,还是要根据自身的实际情况来决定。如果你存款多,时间充裕,那农商行是个不错的选择;如果你资金紧张,急着用钱,那农行或许更适合你。希望我的回答能帮到你,祝你早日上车!

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