用公积金还工商银行房贷很方便,但具体操作步骤可能根据不同地区和银行要求有所不同。以下是常见步骤:
1. 申请公积金贷款还款:向当地公积金中心提出申请,填写相关表格并提交所需材料,如购房合同、房产证、借贷证明等。
2. 开通公积金还款账户:工商银行会为你的公积金还款开立一个专门账户,通常称为“住房公积金还款专用户”。
3. 委托扣款:到公积金中心或工商银行办理委托扣款手续,指定每月从你的公积金账户中划转一定金额到还款专用户。注意,这个金额不能超过你的月还款额。
常见问题
1. 哪些公积金可以用来还房贷?
一般来说,住房公积金可以用来还房贷。个别地区可能还允许其他类型的公积金(如企业补充公积金)用于还贷,具体情况以当地政策为准。
2. 公积金还款的额度有没有限制?
有。每个月从公积金账户划转的还款金额不能超过月还款额。如果你公积金账户余额不足,需要自行补足差额才能还款。
3. 公积金还款会影响房贷利率吗?
不会。公积金还款是利用你自己的公积金余额,不影响与银行约定的房贷利率。
4. 用公积金还贷后,还能提取公积金吗?
可以。用公积金还贷不影响个人公积金账户的提取资格,只要符合提取条件,仍然可以提取公积金。