买房时办理农业银行房贷，需要准备以下材料：
身份证
户口簿
婚姻证明
收入证明
房产证
购房合同
材料准备齐全后，到农业银行网点办理贷款申请。银行会审核资料，并进行征信调查。审核通过后，双方签订贷款合同。合同签订后，银行会放款。贷款人按合同约定还款即可。
需要注意的是，农业银行房贷利率会根据贷款期限、贷款金额、借款人资信等因素有所不同。具体利率以银行实际审批为准。
注意事项
贷款申请人年龄需在18-65周岁之间。
信用良好，无不良贷款记录。
有一定还款能力，月收入至少为月供的2倍以上。
提供充足的抵押物，房屋面积一般需在50平方米以上。
如果符合以上条件，办理农业银行房贷还是比较容易的。需要注意的是，房贷利率可能会变动，需要及时关注银行最新政策。
