可以的。农业银行的房贷是可以过户的,不过需要符合一定的条件,并办理相关的程序。
过户条件
要过户农业银行的房贷,需要满足以下条件:
借款人和新购房人都具有完全民事行为能力。
新购房人具备偿还贷款本息的能力,且征信良好。
原贷款已结清,或新购房人已向农业银行申请并获批接力贷。
房屋符合过户条件,产权清晰,无产权纠纷。
过户程序
符合过户条件后,需要按照以下步骤办理过户手续:
借款人和新购房人到农业银行提出过户申请。
农业银行对新购房人的资信进行审核。
审核通过后,借款人与农业银行签订新的借款合同。
借款人、新购房人、原业主到相关部门办理过户手续。
房屋过户成功后,新购房人成为新的贷款人。
温馨提示
过户农业银行的房贷需要支付一定的费用,如公证费、抵押登记费等。办理过户手续前,应咨询当地农业银行具体费用标准。
需要注意的是,农业银行的房贷过户后,新购房人需要承担还款责任。如果新购房人无法按时还款,可能会影响其个人信用,甚至导致房屋被拍卖。