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农业银行的房贷能过户吗

钟逸 房贷 2025-07-06 13:50:30 4

可以的。农业银行的房贷是可以过户的,不过需要符合一定的条件,并办理相关的程序。

过户条件

要过户农业银行的房贷,需要满足以下条件:

借款人和新购房人都具有完全民事行为能力。

新购房人具备偿还贷款本息的能力,且征信良好。

原贷款已结清,或新购房人已向农业银行申请并获批接力贷。

房屋符合过户条件,产权清晰,无产权纠纷。

过户程序

符合过户条件后,需要按照以下步骤办理过户手续:

借款人和新购房人到农业银行提出过户申请。

农业银行对新购房人的资信进行审核。

审核通过后,借款人与农业银行签订新的借款合同。

借款人、新购房人、原业主到相关部门办理过户手续。

房屋过户成功后,新购房人成为新的贷款人。

温馨提示

过户农业银行的房贷需要支付一定的费用,如公证费、抵押登记费等。办理过户手续前,应咨询当地农业银行具体费用标准。

需要注意的是,农业银行的房贷过户后,新购房人需要承担还款责任。如果新购房人无法按时还款,可能会影响其个人信用,甚至导致房屋被拍卖。

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