公积金还房贷利息，其实就是公积金贷款利率。和商业贷款利率类似，公积金贷款利率也会根据贷款期限、贷款额度等因素有所不同。
根据2023年1月10日中国人民银行发布的最新贷款市场报价利率（LPR），5年期及以下公积金贷款利率为3.25%，5年以上公积金贷款利率为3.75%。
举个例子，如果你申请的公积金贷款额度为100万元，贷款期限为30年，那么你的公积金贷款月供大约为4667元，其中利息部分约为1310元。
## 公积金贷款利率与商业贷款利率的区别
公积金贷款利率一般比商业贷款利率低，这是因为公积金贷款是由政府支持的。因此，公积金贷款的申请条件也会更加严格一些。
| 贷款类型 | 贷款利率 | 申请条件 |
|---|---|---|
| 公积金贷款 | 3.25%-3.75% | 缴纳公积金满一定年限，信用良好 |
| 商业贷款 | 4.3%-6.0% | 个人信用良好，具备一定的还款能力 |
## 公积金还房贷利息的计算方法
公积金还房贷利息的计算方法为：
月还利息 = 贷款本金 * 月利率
年还利息 = 月还利息 * 12
## 如何降低公积金还房贷利息？
降低公积金还房贷利息的方法主要有以下几种：
* 选择贷款期限较短的贷款，因为贷款期限越短，利息总额越低。
* 选择利率较低的贷款机构，不同的贷款机构提供的利率可能存在差异。
* 提前还款，提前还款可以减少贷款期限，从而降低利息总额。
* 申请公积金贷款贴息，符合条件的家庭可以申请公积金贷款贴息，从而降低还款利息。
## 注意事项
* 公积金还房贷利息只能用于偿还住房贷款的利息部分，不能用于偿还本金。
* 公积金贷款利率是浮动的，可能会随着市场利率的变动而调整。
