在申请房贷时，公积金基数是影响贷款额度的重要因素。那么，公积金基数到底是什么，它跟房贷额度有什么关系呢？我们一起来了解一下。
什么是公积金基数
公积金基数是指缴纳公积金的基数，一般是职工月工资（含基本工资、绩效工资、奖金等）。根据规定，缴纳公积金的基数不得低于当地上年度职工月平均工资，也不得高于职工实际工资。
公积金基数对房贷额度的影响
公积金基数直接影响着公积金贷款额度。通常情况下，公积金贷款额度为公积金基数的6-12倍。也就是说，你的公积金基数越高，公积金贷款额度就越高。
例如，小王月工资为1万元，公积金基数为8000元，那么他可以申请的公积金贷款额度为48000-96000元。
如何提高公积金基数
如果你希望提高公积金贷款额度，可以采取以下方法：
与单位协商提高工资待遇，从而增加公积金缴纳基数。
选择工资制度中绩效工资、奖金等比例较高的单位，这样可以提高公积金缴纳基数。
自愿增加公积金缴纳额度，但注意不要超过实际工资的12%。
小贴士
需要注意的是，有些城市对公积金贷款额度有最高限制，因此即使你的公积金基数较高，也不一定能贷到最高额度。具体贷款额度还需咨询当地公积金管理中心。
另外，公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，因此公积金贷款额度越高，可以节省的利息也越多。好好利用公积金，可以让你轻松省钱买房哦！
