对于首次购房者来说，房贷利率可是头等大事。毕竟，这笔钱可是要还很多年的。目前，农业银行5年期房贷利率为4.3%，相对于其他商业银行来说，处于中等偏上水平。当然，具体利率还得根据你的个人资质和银行政策来定。
农业银行房贷利率浮动吗？
不会。根据央行规定，个人住房贷款利率自发放之日起至还清贷款本息止，固定不变。也就是说，你在申请农业银行房贷时锁定的利率，将一直持续到你把贷款还清。
利率太高了，怎么办？
面对较高的利率，你可以试试以下几个办法：寻找房贷利率更低的银行；提高你的首付比例，降低贷款额度；延长贷款期限，这样每月还款额会减少；选择公积金贷款，利率通常比商业贷款低。
面签时能砍利率吗？
理论上可以，但实际操作起来有点难。银行一般会根据你的信用记录、收入水平和贷款用途等因素综合评估你的贷款资质，如果你的资质较好，就有可能争取到较低的利率。不过，砍利率的幅度一般不大，大概在0.05%~0.1%之间。
还款时提前还款划算吗？
从省钱角度来看，提前还款肯定是划算的。因为提前还款可以减少利息支出。不过，提前还款也要考虑自身财务状况。如果你手头资金紧张，或者有其他更急需用钱的地方，建议还是按照原计划还款。
