尾款没结清，还想贷款？别怕，下面帮你支招：
1. 贷款的类型
通常情况下，尾款没结清是无法申请房贷的。但有两种特殊情况例外：
垫资贷款：由开发商或第三方垫付尾款，然后以贷款的形式还给垫资方。这种方式需要支付额外的利息和手续费。
经营贷款：如果你准备将房屋用于经营，可以申请经营贷款。但前提是房屋具备经营资质，且你有一定的经营能力和收入证明。
2. 信用记录的影响
尾款没结清会对你的信用记录产生负面影响，影响你的贷款资格和贷款利率。建议及时结清尾款，减少对信用记录的损伤。
3. 逾期未结清的后果
如果尾款长期逾期未结清，开发商可能会采取法律手段追讨欠款，甚至申请拍卖房屋。这对你的经济和生活都会造成不良影响。
4. 结清尾款再贷款
最稳妥的做法是先结清尾款，再申请贷款。这样可以提升你的贷款资格，同时降低贷款利率。
5. 其他注意事项
在申请贷款前，需要准备齐全的材料，如身份证明、收入证明、房屋信息等。贷款申请一般需要经过审核和审批流程，耗时较长，需要耐心等待。
最后，切记：按时结清尾款，保持良好的信用记录，才能在贷款时拥有更多的主动权和更好的条件。
