公积金还房贷是很多购房者选择的一种还款方式，它可以减轻还贷压力。但有时候，出于各种原因，可能需要终止公积金还房贷。本文将详细介绍公积金还房贷终止的流程和注意事项。
公积金还房贷终止流程
1. 准备材料：终止公积金还贷需要准备以下材料：身份证、购房合同、借款合同、还款证明等。
2. 办理公积金提取手续：携带准备好的材料到公积金管理中心办理公积金提取手续，填写《住房公积金提取申请表》，并提供相关证明材料。
3. 携带提取证明到银行：拿着公积金提取证明到贷款银行，办理贷款账户变更手续，解约公积金还贷协议。
4. 重新办理还款方式：终止公积金还贷后，需要重新选择还款方式，可以是商业贷款或者其他还款方式。
注意事项
1. 终止公积金还贷有一定的手续费：不同地区的手续费不同，一般在0.5%~1%之间。
2. 终止公积金还贷后，公积金账户中的余额将自动转入个人账户：可以用于其他用途，如提取购买其他住房等。
3. 终止公积金还贷后，贷款利率可能会发生变化：选择其他还款方式后，贷款利率可能高于或低于公积金贷款利率。
4. 提前终止公积金还贷需要考虑违约金：如果提前终止公积金还贷，需要向公积金管理中心缴纳一定比例的违约金。
Q&A
问：公积金还房贷可以随时终止吗？
答：不可以，需要满足一定的条件，如已偿还贷款本金达到一定比例，或者提前还清所有贷款。
问：终止公积金还贷后，公积金贷款记录会被消除吗？
答：不会，公积金贷款记录仍然会保留在公积金系统中。
问：终止公积金还贷后，可以再次申请公积金贷款吗？
答：可以，但需要重新满足公积金贷款的条件。
