夫妻共同偿还房贷，房子属于夫妻共同财产。离婚时，房屋分割有两种方式：一是按照各自出资比例进行分割，二是协商分割。
按照出资比例分割
夫妻双方按照各自出资比例分割房贷，即婚前一方出资购买房屋的，离婚时该房屋属于该方个人财产；婚后夫妻共同出资购买房屋的，离婚时房屋按照各自出资比例进行分割。
协商分割
夫妻双方也可以协商分割房贷。协商时，可以不按照各自出资比例进行分割，而是根据双方实际情况和意愿进行分割。例如，可以约定房屋归一方所有，另一方补偿房屋一半价值的差价。
共同出资认定
婚后夫妻共同偿还房贷的，认定为共同出资。即使一方没有直接出资买房，但也参与了还贷，则视为共同出资。
房屋增值部分
如果房屋在婚后升值，夫妻双方都有权分割房屋升值部分。房屋升值部分的分割，按照夫妻双方各自出资比例进行分割。
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文中将“分割”误写为“分割”
