广州首套房贷结清利率为LPR（贷款市场报价利率）加上一定的加点。2023年1月，5年期以上LPR为4.3%，各大银行的加点幅度一般在0.2%-0.55%之间。因此，广州首套房贷结清利率在4.52%-4.85%左右。
房贷利率有哪些影响因素？
房贷利率的影响因素主要有：
**贷款期限：**贷款期限越长，利率一般越高。
**贷款种类：**商业贷款利率高于公积金贷款利率。
**贷款人信用状况：**信用记录良好、收入稳定的借款人可以获得较低的利率。
**银行政策：**不同银行的房贷利率可能有所差异。
**市场供需关系：**当房贷市场需求旺盛时，利率可能会上升。
提前还贷划算吗？
提前还贷是否划算需要具体情况具体分析。如果利率较高，提前还贷可以节省利息支出；但如果利率较低，提前还贷的意义不大。另外，提前还贷可能会收取违约金，需要综合考虑。以下情况适合提前还贷：
利率较高（超过5%）。
有闲钱，不影响日常生活开支。
打算长期持有房产，不会短期内出售。
房贷还清后怎么办？
房贷还清后，借款人需要到银行办理贷款结清手续，并领取结清凭证。之后，房产证上的抵押登记信息将被注销。借款人可以自由处分房产，如出售、出租或抵押贷款。
