买房是大事，贷款更是绕不开的话题。尤其是对于共同还款人来说，了解贷款政策至关重要。那么，共同还款人有房贷算二套吗？今天我们就来聊一聊这个话题。
共同还款人属于哪类贷款？
首先，我们要明确一点，共同还款人属于联名贷款。也就是说，两位（或多位）借款人共同向银行申请贷款，共同承担还款责任。这种情况下，银行会把两位借款人的征信、收入等情况综合考虑，综合评估贷款风险。
共同还款人有房贷算二套吗？
对于这个问题，答案是：要看情况。
如果共同还款人名下没有其他住房贷款记录，那么共同还款人的房贷不属于二套房贷。银行会以首套房贷的政策来审批，利率、首付比例等都可以享受首套房待遇。
但是，如果共同还款人名下已有其他正在还款的住房贷款，那么共同还款人的房贷就属于二套房贷。此时，银行会按照二套房贷的政策来审批，利率、首付比例等都会比首套房贷高一些。
注意事项
需要提醒大家的是，共同还款人一旦成为二套房贷，不仅利率、首付比例会提高，后续的还款压力也会更大。因此，在申请贷款之前，一定要慎重考虑，做好充分的还款准备。
共同还款人的房贷是否算二套，主要看共同还款人名下是否有其他住房贷款记录。有记录的算二套，没有记录的算首套。大家在申请贷款前，一定要提前了解相关政策，避免因信息不对称而给自己带来不必要的麻烦。
