用公积金贷款买房,一般有两种方式:组合贷和纯公积金贷。
组合贷
组合贷是指一部分用公积金贷款,另一部分用商业贷款。这种方式的好处是:能贷到更多钱,利率比纯公积金贷低。
不过,组合贷也有缺点:手续比较麻烦,而且还款时要同时还公积金贷款和商业贷款。
纯公积金贷
纯公积金贷就是只用公积金贷款。这种方式的好处是:手续简单,还款时只需要还公积金贷款。
但是,纯公积金贷也有缺点:能贷到的钱比较少,而且利率比组合贷高。
哪种方式更划算?
哪种方式更划算,要看具体情况。
如果需要贷比较多的钱,或者想要更低的利率,可以选择组合贷。如果手续简单、还款方便更重要,可以选择纯公积金贷。
另外,还要考虑自己的公积金缴存情况。如果公积金缴存时间长、缴存额度高,选择纯公积金贷可能会更划算。
小贴士
申请公积金房贷时,以下小贴士可以帮你省钱:
尽量选择利率低的贷款机构。
缩短贷款年限,降低利息支出。
提高首付比例,减少贷款金额和利息支出。