建湖公积金贷款怎么算

想在建湖买房但手头钱不够？别担心，公积金贷款可以帮你一把！想知道公积金贷款怎么算？跟着小编一起往下看吧！

贷款额度

公积金贷款额度一般由以下因素决定：

公积金缴存年限和月缴存额度借款人年龄和职业购买房屋的类型和面积贷款期限

贷款利率

建湖公积金贷款利率分为5年期和以上两个档次，利率标准如下：

还款方式

公积金贷款一般采用等额本息还款方式，即每月还款额固定。还款期限最长可达30年，具体年限根据借款人年龄、收入等因素而定。

还款计算

以贷款10万元，贷款期限20年，利率3.25%为例：

每月还款额=100000×（3.25%÷12）×（1+3.25%÷12）^240÷（（1+3.25%÷12）^240-1）=626.09元

总还款额=626.09×240=150261.6元

注意事项

1. 公积金贷款必须使用公积金账户中的余额还款。

2. 借款人必须按时足额还款，逾期还款将产生罚息。

3. 公积金贷款额度不能超过房屋总价的80%。

好了，看完这篇小科普，你现在应该对建湖公积金贷款有了一定的了解。如果还有其他疑问，欢迎留言咨询哦！