兴业和光大房贷选哪个

买房是人生大事，房贷更是其中的重头戏。选对了房贷银行，能省下不少钱。今天我们就来对比一下兴业银行和光大银行的房贷产品，看看哪家更划算。

## 利率对比

利率是房贷的重要组成部分。兴业银行的房贷利率一般在4.5%左右，而光大银行的房贷利率一般在4.6%左右。虽然只相差0.1%，但对于几十年的房贷来说，还是有不小差距的。

如果贷款100万，贷款期限30年，兴业银行的利息总额约为88万元，而光大银行的利息总额约为90万元。相差2万元，也不是一个小数目了。

## 手续费对比

房贷除了利息外，还要交手续费。兴业银行的房贷手续费一般在1%左右，而光大银行的房贷手续费一般在1.2%左右。

如果还是贷款100万，兴业银行的手续费为1万元，而光大银行的手续费为1.2万元。虽然只相差2000元，但对于资金紧张的购房者来说，也是一笔不小的开销。

## 还款方式对比

房贷的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。兴业银行和光大银行都支持这两种还款方式。

等额本息是指每个月还款额度相同，前期利息较多，本金较少；后期本金较多，利息较少。这种还款方式的好处是还款压力比较平稳，适合收入稳定的购房者。

等额本金是指每个月还款本金相同，前期利息较少，本金较多；后期利息较多，本金较少。这种还款方式的好处是利息总额较少，适合资金充裕的购房者。

## 申请条件对比

兴业银行和光大银行的房贷申请条件基本相同。都需要提供身份证明、收入证明、房产抵押证明等材料。

需要注意的是，光大银行在审核贷款时，对流水要求比较严格。如果流水达不到要求，可能会影响贷款额度或审批进度。

综合以上对比，兴业银行的房贷利率和手续费略低于光大银行。但光大银行在还款方式上更灵活，对流水要求也更严格。

具体选择哪家银行，还要根据自己的实际情况来决定。如果资金充裕，可以选择光大银行的等额本金还款方式，可以节省不少利息。如果收入稳定，则可以选择兴业银行的等额本息还款方式，可以减轻还款压力。