小何在南京工作多年，攒了一笔钱，准备买房。资金不够，需要公积金贷款，却不知道怎么申请。别急，本文将详细介绍南京公积金贷款的申请流程，帮你轻松搞定！
符合条件
申请南京公积金贷款，必须同时满足以下条件：
* 南京户籍或非南京户籍在南京稳定工作
* 连续正常缴纳公积金满12个月
* 信用良好，无不良贷款记录
* 有稳定的收入来源
* 首付比例不低于首套房20%、二套房30%
申请流程
第一步：准备资料
申请公积金贷款需要准备以下资料：
* 身份证
* 户口簿
* 收入证明
* 购房合同
* 其他银行流水、社保证明等辅助材料
第二步：提出申请
准备好资料后，可以直接到南京公积金管理中心或委托银行提出贷款申请。
第三步：受理审核
受理后，公积金中心会对申请人的资料进行审核。审核通过后，会下发贷款通知书。
第四步：签订合同
收到贷款通知书后，申请人需要到指定的银行签订借款合同。
第五步：发放贷款
签订合同后，银行会根据合同约定发放贷款。
常见问题
1. 申请公积金贷款需要多长时间？
一般情况下，从申请到放款需要1个多月的时间。
2. 贷款额度是多少？
贷款额度根据申请人的公积金缴存情况、收入水平、还款能力等因素确定，最高可贷50万元。
3. 贷款利率是多少？
公积金贷款利率分为5年及以下利率和5年以上利率，目前（2023年2月）分别为2.6%和3.1%。
4. 还款方式是什么？
公积金贷款采用等额本息还款方式，即每个月还款金额固定。
5. 提前还款需要手续费吗？
提前还款需要支付一定的违约金，一般为剩余贷款总额的1%。
