五年以上房贷利率是多少

五年以上房贷利率一般高于五年及以下房贷利率，具体利率水平受多种因素影响，包括贷款期限、借款人资质、贷款额度、贷款机构等。一般来说，贷款期限越长，利率越高；借款人信用越好，利率越低；贷款额度越大，利率越低；贷款机构不同，利率也会有所差异。

影响五年以上房贷利率的因素

贷款期限

贷款期限越长，银行需要承担的风险越大，因此利率一般会更高。五年以上房贷利率一般会比五年及以下房贷利率高出0.2%-0.5%左右。

借款人资质

借款人的信用状况、收入水平、还款能力等都会影响房贷利率。信用状况良好、收入稳定、还款能力强的借款人，可以获得较低的利率。

贷款额度

贷款额度越大，银行需要承担的风险也越大，因此利率一般会更高。不过，一些贷款机构会对大额贷款提供优惠利率。

贷款机构

不同的贷款机构对房贷利率的定价策略有所差异，因此利率水平也会有所不同。借款人在选择贷款机构时，可以多家对比，选择利率较低的机构。

五大行五年以上房贷利率

截至2023年3月，五大行的五年以上房贷利率大致如下（仅供参考，具体利率以实际放款为准）：

需要提醒的是，上述利率仅供参考，实际利率可能受多种因素影响而有所变动。在申请房贷前，建议您多家对比，选择利率较低的贷款机构。