公积金房贷是指借款人使用住房公积金账户余额作为首付和还款资金，向公积金管理中心申请的一种贷款方式。符合下列条件的居民可以申请公积金房贷：
1. 具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3. 拥有购买住房的合法资格；
4. 连续足额缴存住房公积金满一定年限；
5. 申请人及其配偶名下无未还清的公积金贷款。
## 公积金房贷要求
公积金房贷对借款人的要求主要包括：
1. **首付比例：**一般要求借款人首付比例不低于20%，具体比例由当地公积金中心规定；
2. **贷款金额：**贷款金额不能超过借款人家庭住房公积金余额和购买住房总价的80%；
3. **贷款期限：**贷款期限一般不超过30年，最长可延长至40年；
4. **利率：**公积金房贷利率一般低于商业性房贷利率，具体利率由当地公积金中心制定；
5. **还款方式：**公积金房贷一般采用等额本息还款法，但也有些地方支持等额本金还款法；
6. **提供担保：**借款人需要提供抵押或质押等担保措施。
## 特别提示
1. **缴存年限：**不同地区对公积金缴存年限要求不同，一般要求至少缴存6个月至12个月；
2. **资格审查：**公积金中心会对借款人的信用记录、收入情况等进行审核；
3. **还款压力：**借款人应根据自身收入状况合理确定贷款金额和还款期限，避免出现还款压力过大的情况。
总的来说，公积金房贷是一种利息较低、还款压力较小的贷款方式。符合条件的借款人可以通过公积金中心申请公积金房贷，享受政策优惠。
