好家伙，公积金最低标准想贷房贷？那难度可比登天还难啊！
公积金贷款的门槛可高着呢，最近执行的新标准里，明确规定借款人公积金月缴存额度要达到当地上一年度月平均工资的50%，也就是至少5000块。而且，连续缴存的时间也不能少于12个月。
这么一看，公积金最低标准，那可是远远不够的。最起码也得达到1000块，才能勉强满足门槛。
公积金最低标准贷房贷有多难？
有多难？这么说吧，就拿北京来说，2022年的月平均工资是16000块，公积金最低标准是800块。这800块，连公积金贷款的门槛都摸不着。
就算你凑够了1000块的公积金，接下来还得面临贷款额度和利率的问题。公积金贷款的额度一般不高，通常只有房价的60%~70%。而且，公积金贷款利率虽然比商业贷款低，但也要比公积金最低标准的利率高不少。
所以，公积金最低标准贷房贷，成本高、难度大，一般人可玩不起！
怎么提高公积金贷款通过率？
虽然公积金最低标准贷房贷很难，但也不代表没有办法。想要提高通过率，可以从以下几个方面入手：
提高公积金缴存基数
连续缴存公积金超过12个月
选择利率较低的银行办理贷款
提供稳定的收入证明和良好的信用记录
只要满足这些条件，公积金最低标准贷房贷也不是完全没有希望。
不过，我还是建议大家量力而行。如果公积金最低标准确实不够，可以考虑商业贷款或者首付更多。毕竟，买房是一辈子的事，还是要考虑清楚自己的经济能力。
