刷信用卡一时爽，申请房贷泪两行。不少小伙伴在申请房贷时，才发现信用卡欠款成了心头大患。那这信用卡欠款到底会不会影响你的房贷申请呢？
逾期记录，贷款大忌
首先，我们要明确一点：信用卡逾期记录是房贷申请中的大忌！银行在审核你的贷款申请时，会重点查看你的个人征信，而信用卡逾期记录直接反映了你的还款能力和信用状况。如果你的信用卡有较严重的逾期行为，很大概率会影响你的房贷审批，甚至直接被拒。
欠款金额，酌情考虑
除了逾期记录，信用卡欠款金额也会被银行纳入考量范围。虽然没有明确的规定，但一般来说，欠款金额较小，且未逾期的，银行会酌情考虑；而欠款金额较大，尤其是已经逾期的，则会对你的房贷申请产生负面影响。
负债率，影响评估
信用卡欠款还会影响你的负债率。负债率是指你现有债务与收入的比值。银行在评估你的还款能力时，会综合考虑你的信用卡欠款、车贷、房租等各种负债。如果你的信用卡欠款较高，会拉高你的负债率，降低你的房贷获批几率。
提前还清，提高额度
如果你有信用卡欠款，想要申请房贷，建议提前将欠款还清，并保持良好的还款记录。如果欠款金额较大，暂时无法还清，也可以尝试与银行协商，降低利息，减少还款压力。同时，尽量提升你的信用卡额度，降低你的信用卡使用率，这也有助于提高你的房贷审批几率。
理性消费，避免影响
最后，我想强调的是，理性消费，避免信用卡欠款，不仅有利于你的房贷申请，更重要的是维护你的个人信用。切勿为了眼前的享受，而背上沉重的债务负担，让自己陷入信用危机。
