公积金按揭房贷是不少购房者的首选，但有人说它严格，这是真的吗？今天我们就来聊聊这个问题。
贷款资格要求
公积金按揭房贷对借款人的资格是有要求的。一般来说，需要满足以下条件：
具有稳定的职业和收入；
有良好的个人信用记录；
满足公积金贷款相关年限要求，且公积金缴存时间一般不少于6个月；
首付比例符合规定，一般为总房款的20%-30%；
提供符合要求的抵押物。
审批流程
公积金按揭房贷的审批流程主要分为以下几个步骤：
借款人提交贷款申请；
公积金中心审核贷款资格；
银行审核贷款材料；
评估公司评估抵押物；
银行审批贷款；
借款人与银行签订借款合同。
审批严不严？
公积金按揭房贷的审批严不严，主要取决于借款人的资信条件和抵押物的价值。如果借款人资信条件好，抵押物价值高，那么审批通过率就高；反之，审批通过率就低。
总的来说，公积金按揭房贷的审批还是比较严格的。但只要借款人资质过硬，提供充足的材料，还是可以顺利通过审批的。
常见问题
问：公积金贷款额度怎么算？
答：公积金贷款额度一般不超过借款人公积金账户余额的20倍。
问：公积金贷款利率是多少？
答：公积金贷款利率比商业贷款利率低，目前普遍在3%左右。
问：公积金贷款可以提前还款吗？
答：可以，但需要提前向银行申请，并支付一定的违约金。
