刚需买房，想使用宜昌公积金贷款？快来get这篇文章，帮你轻松购房！
公积金贷款条件
1. 已缴纳宜昌公积金满12个月，且连续缴纳6个月；
2. 已在宜昌缴纳社保并满24个月；
3. 贷款人年龄在18-65周岁，且具备偿还能力；
4. 公积金贷款与商业贷款最高不能超过房价或评估价的90%。
贷款金额计算
贷款金额 = 贷款年限(年) ×公积金月缴存额× 贷款比例(%)
贷款流程
1. 提交贷款申请；
2. 提交相关资料（身份证、户口本、收入证明、房产证明等）；
3. 公积金中心审批；
4. 签约贷款合同；
5. 提取公积金和商业贷款；
6. 办理房产抵押登记。
注意事项
1. 公积金贷款利率比商业贷款利率低。
2. 夫妻双方都可以申请公积金贷款，但只能有一套房贷。
3. 公积金贷款还款方式可以是等额本息或等额本金。
4. 公积金贷款可以提前还贷，但需要支付一定的手续费。
5. 公积金贷款利率可能会根据政策变化而调整。
小Tip：准备好申请材料，有助于提高贷款审批速度哦！
