当信誉不好时，获得房贷贷款可能会比较困难，但这并不意味着不可能。有一些方法可以提高你的机会，下面就来探讨一下。
影响信誉评分的因素
理解影响信誉评分的因素很重要，这些因素包括：
* 支付历史：你的及时还款记录在信誉评分中所占权重最大。
* 欠款总额：你欠的信用总额也会影响你的评分。
* 信用利用率：你使用的信用额度与可用信用额度的百分比。
* 信用年龄：你拥有信用记录的时间长度。
* 信用查询：最近信用查询的数量。
提高信誉评分的技巧
以下是一些可以提高信誉评分的技巧：
* 准时还款：始终按时足额偿还所有债务。
* 减少欠款：偿还旧债务并减少新债务。
* 降低信用利用率：尽量使用较少的信用额度。
* 保持信用记录：不要关闭未使用的信用卡，因为这会缩短你的信用年龄。
* 限制信用查询：不要在短时间内申请过多信用。
有不良信誉如何申请房贷
即使你信誉不好，仍然可以尝试申请房贷。这里有一些建议：
* 提高首付：较高的首付可以抵消不良信誉的影响。
* 找一个担保人：信用良好的担保人可以帮助你获得贷款。
* 考虑政府贷款：联邦住房管理局（FHA）和美国农业部（USDA）提供针对信誉较差借款人的贷款计划。
* 寻找非传统贷款人：一些非银行贷款人可能愿意向信誉不良的借款人提供贷款，但利率可能较高。
* 等待并重建你的信誉：在申请房贷之前花一些时间改善你的信誉评分。
结论
信誉不好可能会让申请房贷变得困难，但这并不是不可能。通过提高你的信誉评分，寻找政府贷款计划或考虑非传统贷款人，即使有不良信誉，你仍然可以拥有自己的家。
