公积金贷款买房，是不少刚需族首选的购房方式，但申请公积金贷款是有条件的，不是所有人都可以申请。接下来，就给大家详细介绍一下公积金贷款买房的申请条件，让大家在买房时心中有数。
年龄要求
申请人年龄一般在18周岁以上，60周岁以下。部分城市对年龄有特殊规定，比如北京要求借款人男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
缴存公积金时间
申请人需要连续缴存公积金满一定时间，一般要求在6个月以上，部分城市可能要求更长，比如广州要求至少连续缴存12个月。
信用记录
申请人个人信用记录良好，没有不良信用记录。征信报告中不能有逾期还款、呆账等负面记录。
收入要求
申请人有稳定的收入来源，且收入水平足以覆盖每月还款额。部分城市会要求借款人收入达到当地最低工资标准的2-3倍以上。
抵押物要求
申请人购买的房屋需要符合抵押要求，产权清晰，有房产证或他项权利证明。如果是二手房，还需要满足房龄要求，一般不得超过20年。
其他条件
此外，部分城市还可能有其他特殊条件，比如北京要求申请人具有北京户口或工作证。因此，建议大家在申请公积金贷款前，先咨询当地公积金管理中心，了解具体要求。
小贴士：
1. 公积金贷款额度受多种因素影响，包括缴存年限、缴存基数、年龄等，大家可以根据自身情况进行预估。
2. 申请公积金贷款时，需要携带身份证、户口本、收入证明、房产相关材料等，大家提前准备齐全。
3. 提交申请后，公积金管理中心会对申请人进行审核，一般需要1-2个月左右的时间。
