买房是人生大事，贷款买房更是常见的选择。办理房贷时，银行会要求借款人提供流水账，用来证明借款人的还款能力。
## 为什么需要流水账？
银行需要通过流水账来判断借款人的以下情况：
收入稳定性：流水账可以反映借款人的收入情况，是否稳定有规律。还款能力：流水账可以显示借款人的实际支出，帮助银行评估借款人的还款能力。负债情况：流水账可以发现借款人是否有其他债务，帮助银行评估其整体负债水平。
## 哪些类型的流水账可以？
银行一般接受以下类型的流水账：
工资流水：发放工资的银行卡或存折流水。经营性流水：自雇人士的个人银行账户或对公账户流水。投资性流水：理财产品、股票交易等投资收益的流水。
## 流水账要求
流水账需要满足以下要求：
6个月以上：一般要求提供近6个月的流水账。金额充足：流水账金额应足以覆盖房贷月供。清晰完整：流水账应清晰完整，每一笔收支都有明确记录。不接受手工填写的流水账。
## 注意！
以下情况可能会影响您的房贷申请哦：
流水账造假：银行一旦发现流水账造假，将直接拒绝贷款申请。流水账中断：流水账中有连续多笔大额资金流入或流出，可能会引起银行的质疑。负债过高：流水账显示借款人负债过高，银行可能会认为其还款能力不足。
买房贷款需要提供流水账是银行评估借款人还款能力的重要手段。借款人需要按要求提供真实有效的流水账，才能提高贷款获批的几率。
