在申请二手房贷款时，除了收入证明、征信报告之外，还需要提供流水账单。流水账单是银行用来评估借款人还贷能力的重要依据，通过流水账单可以了解借款人的收入情况、支出情况以及资金流转情况。
流水账单的重要性
对于银行来说，流水账单是判断借款人还款能力的重要指标。通过流水账单，银行可以了解借款人的实际收入情况，以及收入的稳定性。如果借款人的流水账单显示收入稳定，且收入与还贷金额相匹配，那么银行会认为借款人具备较强的还款能力。
流水账单查看范围
银行在审核流水账单时，一般会查看近6个月的流水记录。如果借款人近6个月内的流水账单收入金额较低，或者流水账单有较多的异常或不合理的支出，则可能会影响贷款审批。
流水账单不足怎么办
如果借款人的流水账单不足，可以提供其他辅助材料，例如收入证明、完税证明、工资条等。这些辅助材料可以帮助银行更好地了解借款人的收入情况，从而提高贷款审批的成功率。
哪些流水账单会被认可
银行认可的流水账单一般包括银行对账单，信用卡对账单、存折流水、支付宝流水、微信流水等。需要注意的是，支付宝流水和微信流水需要满足一定条件才能被银行认可，例如流水账单中需要有收入备注等。
流水造假后果
流水造假是一种违法行为，一旦被银行发现，将可能导致贷款申请被拒。此外，流水造假还可能涉嫌金融诈骗，情节严重的可能被追究刑事责任。
