还完哈尔滨公积金贷款后,需要进行解贷手续,才能解除房产上的抵押。具体流程如下:
材料准备
1. 公积金借款人身份证原件;
2. 公积金借款合同或借据原件;
3. 贷款还清证明(银行出具);
4. 房屋所有权证或不动产权证书原件及复印件;
5. 房屋共有人身份证或户口簿原件及复印件(如有)
办理流程
1. 到哈尔滨住房公积金管理中心申请解押,填写《公积金贷款还清解押申请表》;
2. 提交准备的材料,等待审核;
3. 审核通过后,缴纳解押手续费,一般为200元;
4. 领取《公积金贷款还清证明》和《房屋他项权证注销证明》;
5. 持《房屋他项权证注销证明》到不动产登记中心办理房屋抵押注销手续。
注意事项
1. 如贷款人是夫妻双方,则需要双方共同办理解贷手续;
2. 解押手续办理时间约为5个工作日;
3. 如果房屋有多笔抵押,需要先清偿其他抵押贷款才能办理公积金贷款解押;
4. 解押手续完成后,公积金账户中的冻结金额将被解除。