信用卡差20万，做房贷的可行性需要综合考虑以下因素：
信用卡欠款记录
信用卡欠款记录不良，如逾期还款较多或有呆账，会影响个人征信，降低房贷申请通过率。如果你有不良信用记录，建议先偿还欠款并保持良好信用一段时间后再申请房贷。
还款能力
房贷是一笔长期贷款，需要有稳定的还款能力。银行会评估你的收入、负债和家庭收支情况，以确定你是否具备偿还能力。信用卡欠款较大，可能会降低你的还款能力，影响房贷申请。
首付比例
首付比例越高，贷款金额越低，偿还压力也越小。信用卡欠款20万，如果首付比例较低，可能会导致贷款额度过高，超出你的还款能力。
其他负债
除了信用卡欠款外，你是否有其他负债，如车贷、网贷等。过多的负债会增加你的还款压力，影响房贷申请。
可提供抵押物
房贷需要提供抵押物，如房产或土地。抵押物的价值和类型会影响贷款额度和利率。如果你的抵押物价值较高，可能会增加房贷申请通过率。
建议
如果你信用卡欠款20万，想申请房贷，建议先采取以下措施：
偿还信用卡欠款，保持良好信用记录。
提高收入或减少其他负债，增加还款能力。
增加首付比例，降低贷款额度。
咨询专业人士，了解你的具体情况和贷款可行性。
需要注意的是，信用卡差20万并不能直接影响房贷申请通过率，但会影响评估因素。如果你有良好的还款能力、信用记录和抵押物，即使信用卡欠款较多，也有可能获得房贷。建议根据实际情况，提前做好准备，提高申请通过率。
