信用卡负债8万，对于购房者来说，能否申请房贷是一个值得关注的问题。本文将从以下几个方面进行分析：
负债率评估
房贷申请中的负债率是银行衡量借款人还款能力的重要指标。一般来说，个人负债率不应超过50%。信用卡负债8万，假设借款人月收入为1万元，月还款额约为1万元*8%/12 = 6667元。那么，借款人的负债率约为：6667元 / (10000元 - 6667元) = 66.67%，超过了50%的警戒线。
还款能力评估
除了负债率，银行还会评估借款人的还款能力，即借款人每月还款额与收入的比值。通常，月供不应超过家庭月收入的30%。假设借款人的月收入为1万元，那么房贷月供不应超过3000元。目前，借款人的月还款额为6667元，早已超过了30%的警戒线。因此，从还款能力的角度来看，借款人很难获得房贷批准。
征信情况
信用卡逾期还款或其他不良征信记录，将影响房贷申请。信用卡负债8万，如果借款人存在严重的逾期行为，可能会导致征信受损，进而影响房贷申请。
其他因素
除了上述因素外，银行还可能考虑借款人的职业稳定性、收入来源等其他因素。如果借款人的职业比较稳定，收入来源可靠，那么即使负债率和还款能力偏高，也可能获得房贷批准。反之，如果借款人的职业不稳定，收入来源不稳定，那么房贷申请可能会被拒。
综上所述，信用卡负债8万，能否获得房贷，需要综合考虑负债率、还款能力、征信情况等因素。从目前的情况来看，借款人负债率和还款能力都偏高，征信情况也有可能受到影响，因此获得房贷的难度较大。建议借款人先 погасить信用卡债务，提升还款能力，修复征信记录，然后考虑申请房贷。
