商业贷款和公积金贷款是购房者经常会接触到的一种贷款方式。我整理了基准利率，帮大家了解一下。
公积金贷款利率
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。目前，全国公积金贷款基准利率为：
- 首套房：2.75%
- 二套房：3.25%
需要注意，根据地区不同，公积金贷款利率可能会有一些微调。具体利率可以咨询当地公积金中心。
商业贷款利率
商业贷款利率是由银行自主定的。目前，四大国有银行的商业贷款基准利率为：
- 一年期：4.35%
- 三年期：4.75%
- 五年期：4.90%
其他商业银行的利率可能会有一些浮动，可以向各家银行具体咨询。
哪种贷款利率更低？
一般来说，公积金贷款利率低于商业贷款利率。如果你符合公积金贷款的条件，建议优先考虑公积金贷款，可以节省一笔利息支出。
温馨提示
贷款利率只是影响购房成本的一个因素，还要考虑贷款期限、还款方式、首付比例等因素。建议购房前仔细对比不同贷款方案，选择最适合自己的贷款方式。
另外，利率只是会随着经济形势和政策调整而变化，请以最新公布的利率为准。
