住房贷款提前还款免息，是指在贷款期限内，银行允许借款人提前偿还部分或全部贷款本金，并且在此期间免除利息。简单来说，就是你提前还钱，银行不收你利息。
提前还款免息对谁有好处？
对于借款人来说，提前还款免息可以省下不少利息支出。举个例子，假如你贷款100万元，贷款期限20年，利率5%，如果提前5年还清，那么可以节省约14万元利息。
哪些银行提供提前还款免息服务？
目前大部分银行都提供提前还款免息服务，但具体免息期限和还款方式有所不同。比如，工商银行规定贷款期限在1年及以上的房贷，在贷款发放之日起3个月内均可享受提前还款免息优惠；建设银行规定个人住房贷款，在贷款发放当日起6个月内可享受提前还款免息服务。
提前还款免息有啥条件？
一般来说，提前还款免息需要满足以下条件：
贷款已发放一定时间，通常是3个月或6个月；
借款人有充足的还款能力，银行需要审核；
部分银行可能对还款金额或次数有规定，比如最低还款金额或每月只能还一次。
提前还款免息怎么操作？
要享受提前还款免息服务，需要向贷款银行提出申请。具体操作流程如下：
准备好相关材料，如身份证、贷款合同等；
到贷款银行网点或通过手机银行、网上银行提交还款申请；
经银行审核通过后，按照规定的时间和方式进行还款。
提前还款免息的常见疑惑
1. 提前还款免息可以还多少？
通常情况下，提前还款免息部分有限制，具体额度由银行规定。
2. 提前还款免息会影响信用记录吗？
不会。提前还款免息属于正常还款行为，不会对信用记录产生负面影响。
3. 提前还款免息是不是只有新房可以享受？
不一定。很多银行针对二手房贷款也提供提前还款免息服务。
