夫妻双方都用公积金贷款买房了,那还款的时候具体是怎么扣款的呢?
夫妻双方公积金贷款还款方式主要有两种:
1. **组合还款**:即由公积金账户还一部分,另一部分由借款人自行还款。
2. **纯公积金还款**:即全部用公积金账户还款,无需借款人自行还款。
组合还款
组合还款方式下,公积金每月会自动扣除一定金额用于还款,扣除金额一般不超过借款人公积金账户余额的70%。剩下的还款部分,需要借款人自行转账或存入指定还款账户中。
纯公积金还款
纯公积金还款方式下,公积金账户每月会自动扣除全部还款金额。如果公积金账户余额不足以覆盖当月还款额,则会产生逾期,影响借款人的信用记录。
还款流程
1. 借款人向公积金管理中心或经办银行申请公积金贷款。
2. 审核通过后,公积金管理中心或经办银行与借款人签订贷款合同。
3. 借款人提供还款银行卡号或存折号。
4. 公积金管理中心或经办银行每月从借款人公积金账户中自动扣除还款金额。
注意事项
* 借款人要确保公积金账户余额充足,以保证及时扣款。
* 如果借款人公积金账户余额不足,可以考虑增加公积金缴存基数或转换还款方式。
* 借款人可以登录公积金管理中心的官网或APP查询自己的贷款还款情况。