当住房贷款的利率高于本金时，这意味着每月你还款的金额中，用于支付利息的部分多于用于偿还本金的部分。这种情况可能是由于以下原因造成的：
贷款利率较高
贷款期限较长
贷款金额较大
影响
住房贷款利率高于本金会对你的经济状况产生以下影响：
每月还款金额较高
还款时间更长
累积利息更多
应对策略
如果你发现住房贷款利率高于本金，你可以采取以下措施来缓解影响：
重新谈判利率：联系你的贷款机构，协商更低的利率。
缩短贷款期限：通过增加每月还款金额，缩短贷款期限可以减少利息支出。
增加额外出款：每个月额外支付一定金额，可以更快地偿还本金，减少利息支出。
考虑再融资：再融资到利率较低的贷款中，可以节省利息费用。
卖掉房屋：如果其他选择不可行，卖掉房屋也是一种选择，可以避免更多亏损。
常见问题
为什么我的住房贷款利率高于本金？
这可能是由于利率较高、贷款期限较长或贷款金额较大。
这会影响我多久还清贷款？
利率高于本金会延长还款时间。
我能做些什么来降低利率？
你可以重新谈判利率或考虑再融资到利率较低的贷款中。
额外出款会给我带来什么好处？
额外出款可以更快地偿还本金，减少利息支出。
结论
住房贷款利率高于本金可能会给你的还款带来压力。通过采取适当的应对措施，你可以缓解影响，节省利息费用，更快地还清房贷。
