在天津买房，贷款是很多人考虑的融资方式。那么，围绕天津什么能够申请贷款买房呢？
① 房子用途
在天津，可以申请贷款购买用途为自住、非自住和商住两用的房产。
② 房屋类型
可以申请贷款购买的房屋类型包括：商品房、二手房、经济适用房（满5年）、廉租房（满5年）。
③ 房屋所在地
只要房屋位于天津市行政区域内，都可以申请天津本地的贷款。
④ 借款人资格
在天津申请贷款买房，借款人需要符合以下条件：
具有完全民事行为能力的中国公民或持有有效身份证件的外国公民
有稳定的职业和收入，且信用良好
有还款能力，月供不超过家庭收入的50%
⑤ 房屋条件
贷款购买的房屋需符合以下条件：
产权清晰，无抵押或查封
符合天津市政府发布的房屋安全标准
房屋使用年限不得超过剩余法定年限
温馨提示：以上信息仅供参考，具体贷款要求和政策以贷款机构实际规定为准。在申请贷款前，建议咨询专业人士或联系贷款机构确认最新政策。
